ARCHITECTE EXPERT
Cabinet d'Expertise en bâtiment et BTP
Solliciter l'avis de notre cabinet d'Expertise vous permet de bénéficier d'une solution à la fois simple et rapide, pour vous orienter sur la réponse contractuelle, technique et financière, qui vous permettra de faire valoir vos droits.
Notre cabinet d'Expertise met à votre disposition son expérience et son savoir-faire de plus de 25 ans afin de préserver votre patrimoine et défendre vos intérêts.
Il préserve la confidentialité de votre dossier.
Il agit en parfaite indépendance économique et morale , vis à vis des entreprises, des assureurs et des institutions juridiques, économiques ou politiques.
Expertise technique bâtiment
Suite à l'apparition de désordres, par exemple l'apparition de fissures ou d'infiltrations, ou toute autre pathologie du bâtiment.
Suite à des différents sur le chantier.
L'Expert analyse les désordres, les sinistres, les malfaçons, non-façons, et les vices cachés.
Une fois les causes analysées, il envisage les évolutions, et vérifie la menace sur le bâti ou les personnes.
Il propose des solutions afin de résoudre les problèmes rencontrés et figer l'évolution des désordres.
Les conseils de l'Expert garantissent l'intégrité de votre bien immobilier.
Expertise amiable extra judiciaire
Les conflits apparaissent régulièrement sur les chantiers . Ils peuvent aboutir à des plus-values, des retards, des arrêts chantier.
L'Expert analyse l'origine du désaccord (litiges contractuels, dégâts suite à intempéries.....), et les responsabilités de chacun des intervenants.
Il propose une solution à la fois technique, financière et calendaire.
L'Expert apporte aux parties tous les éléments leur permettant de prendre une décision amiable, en collaboration avec votre conseil juridique.
Assistance à la réception des ouvrages
Que ce soit suite à des travaux de rénovation, à la construction de votre maison individuelle, ou à l'achat d'un bien en VEFA (vente en l'état de futur achèvement), votre Expert vous aidera, que ce soit lors d'un conflit suite à un appel de fonds, ou lors de la livraison ou de la réception.
Votre Expert aura l’œil technique pour contrôler tous les points du chantier, du point de vue technique et contractuel.
Formation - Consulting
Notre cabinet d'expertise est à la disposition des professionnels qui souhaitent un audit, des conseils et assistance, une aide à la gestion d'un parc immobilier.
La mission de consulting se déroule en plusieurs phases: analyse préalable, préconisations de l'Expert, accompagnement dans l'accomplissement des recommandations, remise d'un rapport.
Cette mission peut être sur du court, moyen ou long terme.
Notre Expert est également à votre disposition pour des formations ou conférences.
Expertise d'assuré
Lors d'un sinistre sur un bâtiment,suite à une catastrophe naturelle, ou dans le cadre de l'assurance Dommage ouvrage, biennale, décennale, trentenaire ou multirisque habitation, votre assurance mandate un Expert d'assurance. En général, il privilégie les intérêts de la compagnie qui l'a mandaté.
L'Expert d'assuré préserve vos intérêts, en maitrisant les données techniques. Il peut également vous assister dans la gestion de votre dossier.
Si le conflit abouti a une expertise judiciaire, le rapport de votre Expert sera exploité par votre Avocat, afin de défendre vos droits.
L'Expert est habilité à vous assister au cours de la procédure judiciaire.
En tant qu'assuré, vous pouvez vous faire assister d'un Expert qui représente vos intérêts, afin de faire valoir vos droits et vos recours. La majorité des contrats d'assurance prévoit une prise en charge financière de cette prestation d'assistance.
Assistance lors d'Expertise judiciaire
En collaboration avec votre Avocat, l'Expert vous assiste afin de défendre vos droits lors d'une procédure judiciaire.
Il réagit aux affirmations ou aux questions de l'Expert judiciaire. Il répond aux avis des Experts des parties adverses.
Le rapport de votre Expert, qui prendra en compte les problématiques techniques et réglementaires de votre dossier, sera utilisé par votre Avocat.
Nous pouvons également élaborer le dossier technique, constitué des pièces nécessaires à votre Avocat pour faire valoir vos préjudices.
L'expert réunira, selon le dossier, les attestations d'assurance des intervenants au chantier, des devis d'entreprises qualifiées, les analyses des devis (qualifications et moyens des entreprises, prestations et tarifs) .
L'Expert pourra également vous conseiller dans la recherche de prestataires lors de problématiques particulières.
Expertise avant ou après achat
L'Expert vous accompagne lors de la visite d'un bien que vous souhaitez acquérir.
Il recherche les éventuels désordres, les malfaçons ou non-façons, les vices cachés, les pathologies.
Il établit ainsi un audit qui vous permettra d'acheter votre bien en toute sérénité.
L'Expert peut également établir un bilan suite à l'acquisition de votre bien immobilier, en mettant notamment en avant des vices-cachés. Son rapport vous permettra de faire valoir vos droits.
Nos tarifs
Chaque dossier est différent, et votre cas est unique.
C'est pourquoi nos tarifs sont sur demande, suivant la prestation nécessaire et l'ampleur du dossier.
Nous vous fournissons un devis préalablement à chaque intervention.
Notre ordre de mission est clairement établi, en concertation avec vos demandes.
Les délais d'intervention sont précisées initialement.
Une validation vous sera demandée avant une éventuelle extension de mission.
Votre Expert, le fondateur et dirigeant de HARRY'S & CO ARCHITECTURE
Harry SIVERA, Architecte DPLG, Expert en bâtiment
Harry SIVERA obtient son diplôme d'Architecte DPLG à l'ENSASE en 1996.
Depuis cette période, il suit régulièrement des formations liées à l'expertise, la réglementation, l'architecture, et les chantiers, afin d'être toujours au fait des évolutions législatives et techniques.
Depuis 2006, il a été mandaté pour des centaines d' expertises. Ses rapports d'Expertise portent sur des dossiers d'appartements, de maisons individuelles, d'immeubles, d'ilots urbains, et de bâtiments industriels, commerciaux ou tertiaires.
Les missions qui lui sont confiées sont diverses et variées: expertises ou contre-expertises concernant des dommages de nature biennale, décennale ou trentenaire, des non-façons, des malfaçons, des périls imminents, des référés préventifs, des pertes de jouissance et préjudices corporels en binôme avec un expert médical.
Les différents opposent des voisins, des copropriétaires, des particuliers et des professionnels (entrepreneurs, architectes, géomètres....), des assurés et des assurances, des citoyens et des mairies , communautés de communes ou métropoles.
Après analyses techniques, Harry SIVERA recherche la vérité, écoute les différents intervenants. Il conseille ensuite son client et fait comprendre ses analyses aux parties.
Rigoureux et argumentés, ses rapports peuvent être exploités lors d'une assignation auprès d'un Tribunal.